BUILDING PLOT NEAR THE CENTER

SALEMA BEACH

BUILDING PLOT NEAR THE CENTER

AND JUST A FEW STEPS TO THE BEACH

Building land is located on a hill, very close to the center of Salema, and just a few steps from the beach. From the plot, there are fantastic views of the sea, the beach, and Salema. According to the owner, there will be the following construction possibilities - taking into account the future PDM of Vila do Bispo. 

Plot area: 2600 m2.

Intended objectives for the lot:

1.- Possibility A: Building a block of tourist apartments T0/T1+ (30 units), with basement/RC parking/services, + 3 floors climbed on the slope. Swimming pool and solarium on the roof. (requires IC 0.7 or 1.0).

2.- Possibility B: Building a block of tourist apartments T0/T1+ (20 units), with basement/RC for parking/services, + 2 floors climbed on the slope. Rooftop pool. (requires IC 0.5 or 0.7).

3.- Possibility C: Construction of 6 or 7 townhouses (T3+ and T4+ in the corners), with basement/ground floor for garage/storage, + 2 floors and swimming pool/solarium on the roof. (requires IC 0.5).

4.- Immediate possibility: Construction of 2 houses (detached) T4/T6, with basement + 2 floors of housing climbed on the slope and swimming pool/solarium on the roof or on the patio, with implantation of 2 x (25 x 7). (CI less than 0.3).

Price of the land without approved construction project: € 750.000

Land price with approved construction project: € 1.250.000   

Terreno para construção perto do centro e apenas a alguns passos da praia

Terreno para construção localizado numa colina, muito próximo do centro da Praia da Salema, e apenas a alguns passos da praia. Do terreno há vistas fantásticas do mar, da praia e da Salema.

Segundo o proprietário haverão as seguintes possibilidades de construção - tendo em conta o futuro PDM de Vila do Bispo. Área do terreno : 2600 m2.

Objetivos pretendidos para o lote:

1.- Possibilidade A: Edificação de bloco de Apartamentos turísticos T0/T1+ (30 unidades), com Cave/RC estacionamentos/serviços, + 3 pisos escalados na vertente. Piscina e solário na cobertura. (exige IC 0,7 ou 1,0).

2.- Possibilidade B: Edificação de bloco de Apartamentos turísticos T0/T1+ (20 unidades), com Cave/RC para estacion./serviços, + 2 pisos escalados na vertente. Piscina na cobertura. (exige IC 0,5 ou 0,7).

3.- Possibilidade C: Edificação de 6 ou 7 moradias em banda (T3+ e T4+ nos gavetos), com cave/rés-do-chão para garagem/arrumos, + 2 pisos e piscina/solário na cobertura. (exige IC 0,5).

4.- Possibilidade imediata: Edificação de 2 moradias (geminadas) T4/T6, com cave + 2 pisos de habitação escalados na vertente e piscina/solário na cobertura ou no logradouro, com implantação de 2 x (25 x 7). (IC inferior a 0,3).

Preço do terreno sem aprovação: € 750.000

Preço do terreno com projeto de construção aprovado: € 1.250.000