T3 House+Restaurant & Plot of Land

Barão de S. João

T3 House+Restaurant & Plot of Land

Unique property, inserted in a privileged location, within the National Forest of Barão de S. João, it is the only property in this protected area, right in the middle of nature and very close to the village, it is just minutes from all amenities. This property comprises an old restaurant, a 3 bedroom house, a warehouse, and a 1 bedroom country house with initial authorization to support the restaurant, for housing the owners or employees. The Restaurant building has an outdoor space with benches and tables and a covered arcade, with panoramic views, it consists of a bar, a fireplace in the center, a kitchen, and bathrooms. It has a C energy rating. At the back of the restaurant is the loft-style country house, with a wooden ceiling, living room and kitchen in open space, and a wooden mezzanine, where the bedroom is, lit by a window on the roof. It has a bathroom with shower and bathtub and an outdoor patio with a garden. The living room has a solar wall, which due to its architecture makes it possible to heat the house in winter or cool it in the summer. The other house comprises 3 bedrooms, two of them with fitted wardrobes and a ceiling fan; two bathrooms and a living/dining room equipped with a wood-burning stove and air conditioning and also a ceiling fan. From the living room, there’s a door and a staircase leading to the garden. It also has a terrace accessed by an outside staircase. The house has an F energy rating. In the space between the houses, there is also a complex of small warehouses that can be used for different purposes. The property has a borehole that supplies water to all buildings. The total area of the land is 68,080m2. 

Price: € 1.400.000

Casa T3+Restaurante & terreno

Propriedade única, inserida num local privilegiado, dentro da Mata Nacional de Barão de S. João, é a única propriedade existente nesta zona protegida, bem no meio da natureza e bem perto da aldeia, fica a poucos minutos de todas as comodidades. Esta propriedade é composta por um antigo restaurante, uma moradia de 3 quartos, um armazém e uma casa de campo com 1 quarto com autorização inicial para servir de apoio ao restaurante, para habitação dos proprietários ou funcionários. O edifício do Restaurante tem um espaço exterior com bancos e mesas e uma arcada coberta, com vistas panorâmicas, é composto por um bar, uma lareira ao centro, cozinha e casas de banho. Tem uma classificação energética C. Na parte de trás do restaurante fica a casa de campo em estilo loft, com tecto em madeira, sala e cozinha em open space e uma mezzanine também em madeira, onde fica o quarto, iluminado por uma janela no telhado. Uma casa de banho com chuveiro e banheira e um pátio exterior com um jardim. A sala possui uma parede solar, que pela sua arquitectura possibilita aquecer a casa no inverno ou refrescá-la no verão. A moradia é composta por 3 quartos, dois deles com roupeiros embutidos e ventoinha no tecto; duas casas de banho e uma sala de estar/jantar equipada com uma salamandra e ar condicionado e também uma ventoinha no tecto. Da sala há uma escadaria que dá para o jardim. Tem também um terraço com acesso por uma escadaria exterior. A casa tem classificação energética F. No espaço entre as casas existe também um complexo de pequenos armazéns que podem ser usados para diferentes fins. A propriedade tem um furo que fornece água a todos os edifícios. A área total do terreno é de 68.080m2.

Preço € 1.400.000